Kredyty hipoteczne: zdolność kredytowa sierpień 2016

kredyt hipoteczny/ranking kredytów hipotecznych/zdolność kredytowa

kredyt hipoteczny zdolność kredytowa

Jeszcze rok temu rodzina 2+1 zarabiająca 4300 złotych netto mogła uzyskać kredyt hipoteczny w wysokości 310.000 złotych. Obecnie żaden bank nie udzieli kredytu hipotecznego w takiej wysokości. Średnia zdolność kredytowa wyniesie niecałe 236.000 złotych, czyli przeciętnie o 74.000 mniej.

Modelowa rodzina, dla której eksperci z PolecaniDoradcy.pl szacowali zdolność kredytowa to małżeństwo z dzieckiem zarabiające 6000 złotych brutto, czyli około 4300 złotych na rękę. Nie posiadają innych zobowiązań w bankach i chcą zaciągnąć kredyt hipoteczny na 30 lat.

Ranking zdolności kredytowej

Bank Zdolność kredytowa

sierpień 2016

Zdolność kredytowa

sierpień 2015

Alior Bank 231.000 349.000
BGŻ PNP Paribas 240.000 306.000
BOŚ 241.000 249.000
Bank BPH 257.000 330.000
BZ WBK 288.000 302.000
Deutsche Bank 190.000 274.000
Eurobank 234.000 347.000
Getin Noble Bank 246.000 336.000
ING 262.000 340.000
mBank 235.000 300.000
Bank Millenium 233.000 338.000
Pekao 210.000 260.000
PKO BP 208.000 301.000
Raiffeisen Bank 225.000 320.000
Średnia zdolność 235.700 310.850

 

Kredyt hipoteczny – mniej i trudniej

Rok temu największy kredyt hipoteczny był do uzyskania w Alior Banku – 349 tysięcy złotych. Obecnie modelowa rodzina może uzyskać tam kredyt w wysokości tylko 231 tysięcy. To aż o 118 tysięcy mniej. Podobnie jest w innych bankach udzielających kredytów hipotecznych.

Tylko dwa banki są w stanie zaproponować kredyt w podobnej wysokości, jak rok temu. Bank Zachodni WBK (spadek o 14.000) oraz Bank Ochrony Środowiska (mniej o 8.000).

Spadek zdolności kredytowej to nie jedyna przeszkoda dla osób zastanawiających się nad kredytem hipotecznym. W porównaniu do ofert z ubiegłego roku kredyty hipoteczne są dużo droższe. Dodatkowo część banków od stycznia 2016 wymaga wkładu własnego na poziomie minimum 15%.

4 Komentarzy

  1. Mam pytanko, czy zdolność kredytowa w przypadku umowy o pracę na czas określony jest mniejsza niż gdybym miał umowę na czas nieokreślony?

    • W większości banków nie ma to znaczenia. Są jednak banki, (np. Pekao) gdzie w przypadku umowy o pracę na czas określony zdolność kredytowa będzie niższa niż przy tych samych dochodach przy umowie na czas nieokreślony.
      Warto też dodać, że jeżeli starasz się o kredyt hipoteczny, a umowa na czas określony kończy się za kilka miesięcy bank może poprosić o potwierdzenie możliwości dalszego zatrudnienia lub wręcz pokazać podpisaną już kolejną umowę wydłużającą okres zatrudnienia.

Dodaj komentarz

Your email address will not be published.

*