Od 1 stycznia 2017 r. obowiązuje Rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego (KNF) w myśl której, banki powinny żądać od kredytobiorców wkładu własnego na poziomie 20%. Mówiąc inaczej: banki nie powinny udzielać kredytów hipotecznych wyższych niż 80% wartości nieruchomości.
Wkład własny 10%
Pomimo tego wymogu od początku 2017 roku, część banków w dalszym ciągu kredytuje 90% ceny nieruchomości. Rekomendacja dała pewną furtkę bankom. Pozwala ona skredytować do 90% wartości zabezpieczenia pod warunkiem, że banki ubezpieczą tzw. brakujący wkład własny. Dzięki temu duża część banków w dalszym ciągu wymaga wkładu własnego na poziomie tylko 10%. Są to:
| Bank | Wymagany wkład własny |
| Alior Bank | 10% |
| BOŚ Bank | 10% |
| BZ WBK | 10% |
| Deutsche Bank | 10% |
| Getin Bank | 10% |
| mBank | 10% |
| Millennium | 10% |
| Pekao | 10% |
| PKO BP | 10% |
| Raiffeisen Polbank | 10% |
Co ciekawe jeszcze w 2016 zarówno Bank Millennium, jak i Raiffeisen Polbank wymagały wkładu własnego na poziomie 15% – wtedy właśnie wymagany wkład własny wynosił 15%. W tym roku jednak dostosowały ofertę do większości banków, a minimalny wkład własny zarówno w Millennium, jak i Raiffeisen Polbank wynosi obecnie 10%.
Wkład własny 20%
Od stycznia 2017 roku Bank Pocztowy, BGŻ BNP Paribas oraz Eurobank zwiększyły wymagany wkład własny z 15% do 20%. Nie zmieniła się oferta ING, który w przypadku kredytów hipotecznych już od wielu lat wymaga od swoich klientów wkładu własnego na poziomie 20%.
| Bank | Wymagany wkład własny |
| Bank Pocztowy | 20% |
| BGŻ BNP Paribas | 20% |
| Eurobank | 20% |
| ING | 20% |
Cześć banków wróciła do wkładu 10%, choć w 2016 wymagała 15%.